So finden Sie einen guten Umzugsmarkt

Ziehen Sie wegen eines ausgeglicheneren Lebensstils oder aufgrund der Fernarbeit um? Es gibt einige Schlüsselmerkmale, auf die Sie bei Ihrem nächsten Immobilienmarkt achten sollten.

Vielleicht möchten Sie Ihren Lebensstil ändern, indem Sie in eine größere Stadt ziehen, oder Sie haben begonnen, aus der Ferne zu arbeiten und sind auf der Suche nach einer günstigeren Region. Was auch immer der Grund sein mag, der Umzug auf einen neuen Wohnungsmarkt kann eine großartige finanzielle Entscheidung sein und Ihren gesamten Lebensstil verbessern.

Work-Life-Balance ist von entscheidender Bedeutung, insbesondere wenn man remote arbeitet, sagt Amanda Lutz, Autorin und Autorin von Architectural Digest. Zu den attraktiven Umsiedlungsmärkten gehören oft erschwingliche Lebenshaltungskosten, ein günstiges Klima und der Zugang zu Natur oder Freizeitaktivitäten.

Natürlich gibt es, wie bei jedem Umzug, bei der Auswahl Ihres nächsten Ziels bestimmte Faktoren zu berücksichtigen.

Das soll nicht klischeehaft klingen, aber: Ort, Ort, Ort, oder? sagt Tammy Schotzko, Maklerin bei Better Homes and Gardens Real Estate First Choice. Remote-Mitarbeiter, die umziehen möchten, müssen sich Zeit nehmen, um herauszufinden, welche Aktivitäten und Annehmlichkeiten sie für einen ausgewogenen Lebensstil benötigen.

Was auch immer Ihre Gründe für einen großen Umzug sein mögen, diese Experten haben einige Tipps, wie Sie den besten Umzugsmarkt für Sie finden.

Warum umziehen?

Die Möglichkeit, aus der Ferne zu arbeiten, bietet vielen von uns neue Freiheiten, aber die Gründe dafür, unser ganzes Leben neu zu beginnen und zu verlagern, sind oft wichtiger als nur die Möglichkeit, dies zu tun.

Agent David Harris von Coldwell Banker Warburg sagt, dass viele umziehen, weil sie einen besseren Standort, beruflichen Aufstieg oder persönliches Wachstum wünschen. Manche Menschen wünschen sich möglicherweise auch eine drastische Verbesserung ihres allgemeinen Lebensstils und ihres Wohlbefindens, und bestimmte Teile des Landes können dies versprechen.

Attraktive Märkte für eine Umsiedlung seien oft erschwingliche Lebenshaltungskosten, ein günstiges Klima und der Zugang zur Natur oder zu Freizeitaktivitäten, sagt Lutz. Wenn dauerhaft schönes Wetter und Arbeiten außerhalb des Hauses dazu beitragen, dass sich Menschen produktiver fühlen, sollte die Suche nach Städten mit einer Vielzahl von Coworking Spaces, öffentlichen Parks oder Cafés mit zuverlässigem Internet bei der Wahl eines Umzugsorts ganz oben auf der Liste stehen.

Auch Ihre familiäre Situation spielt bei Ihrer Umzugsentscheidung eine große Rolle.

Für Mitarbeiter mit Kindern hilft die Aufnahme bezahlbarer Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Schulen mit überdurchschnittlichen Bewertungen in die Liste der Must-haves dabei, ihre Optionen einzugrenzen, sagt Lutz. Für Personen, die karriereorientiert sind, sind angemessene Netzwerk- und Karrieremöglichkeiten weitere Aspekte bei der Recherche über eine potenzielle Stadt. Arbeitnehmer müssen überlegen, was für sie am wichtigsten ist, und anhand dieser Liste einen Ort finden, der ihren Bedürfnissen am besten entspricht.

Lutz sagt jedoch, dass der häufigste Grund für einen Umzug vieler Menschen darin besteht, günstigeren Wohnraum und insgesamt niedrigere Lebenshaltungskosten zu finden: Menschen können ihre Ausgaben unter anderem abschätzen, indem sie die durchschnittlichen Kosten einer Stadt für Steuern, öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittel, Versorgungsunternehmen und Benzin recherchieren und Lifestyle-Ausgaben.

Sie können auch einen Lebenshaltungskostenrechner verwenden, um abzuschätzen, wie sich dies auf Ihre Finanzen auswirken wird.

Lutz weist darauf hin, dass, wenn Geldsparen für Sie oberste Priorität hat, auch die Jahreszeit in Betracht gezogen werden sollte, zu der Sie den Umzug wagen könnten, da der Sommer dazu tendenziell die teuerste Zeit des Jahres ist, und Ihr Geldspar-Umzug möglicherweise zunichte gemacht wird bis zu keiner Ersparnis, wenn die Umzugskosten die Ersparnis übersteigen.

Entscheiden Sie, was Sie von einer Umzugsstadt erwarten

Wie bei jedem Umzug sollten Sie sich zunächst über Ihre Wünsche und Bedürfnisse an einem neuen Standort und einer neuen Immobilie im Klaren sein, beginnend mit der Entscheidung, ob Sie es mieten oder besitzen möchten.

Erstens und vor allem: Sind Sie aufgrund Ihrer finanziellen Situation in der Lage, einen Kauf zu tätigen? fragt Maklerin Tate Kelly von Coldwell Banker Warburg. Wie lange planen Sie dann, in einer neuen Stadt oder Gemeinde zu leben?

Wenn Sie planen, langfristig zu bleiben, könnte ein Kauf sinnvoll sein. Wenn Sie sich nicht sicher sind, sollten Sie lieber zur Miete tendieren. Sprechen Sie mit einem Experten, um eine Entscheidung zu treffen.

Der Vergleich der Mietpreise mit Ihrem bestehenden Budget kann hilfreich sein, ebenso wie die Beratung durch einen Immobilienmakler, um zu beurteilen, ob der Kauf eines neuen Eigenheims mit Ihrer finanziellen Leistungsfähigkeit übereinstimmt, sagt Lutz. Vergessen Sie nicht die vielfältigen Kosten, die mit einem Umzug verbunden sind, einschließlich möglicher Gebühren wie Bau- oder Wohnungseigentümergemeinschaftsgebühren (HOA) und Grundsteuern, wenn Sie einen Umzug in eine neue Wohnung in Betracht ziehen.

Abhängig von Ihrer Entscheidung für Miete oder Eigentum können Sie dann jeden Markt anhand seiner Gesamtlebenskosten für Ihre spezielle Situation bewerten. Dann ist es an der Zeit, ganz konkret zu werden.

Remote-Mitarbeiter müssen die Zuverlässigkeit der Internetverbindung, die Lebenshaltungskosten und die Verfügbarkeit von Wohnraum bewerten, bevor sie sich für einen Umzugsort entscheiden, sagt Lutz. Die Kenntnis der ungefähren Kosten für Versorgungsleistungen und allgemeine Ausgaben in der Region wird den Menschen auch dabei helfen, sich darauf vorzubereiten, im Rahmen ihrer Möglichkeiten zu leben.

Der Kauf eines neuen Eigenheims Hunderte von Kilometern entfernt ist kompliziert. Je ehrlicher Sie Ihrem Immobilienmakler gegenüber sind, wenn Sie einen Kauf tätigen, desto besser wird Ihr Erlebnis an Ihrem neuen Standort sein. Kelly schlägt vor, sehr detailliert darüber nachzudenken, wo Sie leben möchten, auch wenn das bedeutet, dass Sie sich beispielsweise ein Nagelstudio in der Nähe oder ein sonnendurchflutetes Büro wünschen.

Mit der Magie des Internets und Facetime können Sie schon vor Ihrem Besuch einen Eindruck davon bekommen, was in der Stadt, die Sie sich ansehen, verfügbar ist. Wenn Sie jedoch eine Ihrer wenigen Erkundungstouren in Ihre neue Stadt unternehmen, ist die Anzahl begrenzt „Häuser, die man sich ansehen kann, also möchte man wirklich darauf achten, dass es zählt“, sagt Kelly. Gehen Sie mit Ihrem Makler vor Ort so offen und detailliert wie möglich um, damit er die absolut beste Auswahl treffen kann, die Ihren Bedürfnissen entspricht, und keine Zeit damit verschwendet, Immobilien zu besichtigen, die vielleicht passen oder auch nicht.

Zu berücksichtigende Faktoren

Bevor Sie es offiziell machen, schlägt Kelly einen Besuch vor.

Planen Sie vor dem eigentlichen Umzug mehrere Fahrten zu dem Ort, an den Sie umziehen, ein, sagt Kelly. Sie sollten mindestens drei Wochenendausflüge in Ihre neue Stadt einplanen, nur um Standorte zu erkunden und Immobilien zu besichtigen. Idealerweise geschieht dies innerhalb von ein bis zwei Monaten, etwa fünf bis sechs Monate vor dem tatsächlichen Umzug.

Auf diese Weise erhalten Sie eine bessere Vorstellung davon, wie es ist, in diesem Teil des Landes zu leben, und zwar nicht nur für einen Kurzurlaub.

Wenn Sie quer durch das Land jetten, denken Sie an die Entfernung zu Freunden, Familie und Kollegen.

Die Berücksichtigung der lokalen Zeitzone kann bei der Koordination mit Kollegen in verschiedenen Bereichen von entscheidender Bedeutung sein, sagt Lutz. Um eine bessere Work-Life-Balance zu erreichen, sollten sich die Menschen möglicherweise darauf konzentrieren, sich auf Stellen zu bewerben, die den für sie am besten geeigneten Zeitrahmen berücksichtigen.

Darüber hinaus sollten Sie den Hobbys und Aktivitäten, die Sie ansprechen, Priorität einräumen, indem Sie sicherstellen, dass der neue Standort kulturell genug zu bieten hat.

Die Wahl eines Ortes zum Leben, an dem es viele Dinge gibt, die man gerne macht, wird den Arbeitnehmern die Voraussetzungen für ein glücklicheres Leben in ihrer neuen Stadt schaffen, sagt Lutz. Wenn Sie recherchieren, was jede potenzielle Stadt zu bieten hat, können Sie den Menschen eine Menge Dinge bieten, die ihren Interessen und ihrem Budget entsprechen.

Und denken Sie realistisch darüber nach, was Sie in Ihrem neuen Alltag erwarten.

„Ich lebe zum Beispiel in einer ländlichen Gegend im Norden von Minnesota“, sagt Schotzko. Jemand, der sich mit Wandern, Radfahren, Kajakfahren, Skifahren, Schneeschuhwandern usw. einem aktiven Outdoor-Lebensstil widmen möchte, wird es sehr leicht finden, seinen Lebensstil mit Arbeit und Freizeit in Einklang zu bringen. Jemand, der sich nach einem urbaneren Lebensstil sehnt, wird wahrscheinlich nicht alle Annehmlichkeiten finden, die er braucht.

Sind Sie wegen irgendwelcher Details nervös? Fangen Sie an, Ihre Hausaufgaben zu machen.

Lesen. Lesen. Lesen Sie, sagt Harris. In der heutigen Zeit der sozialen Medien gibt es für alles einen Blogger oder Influencer. Es gibt zweifellos jemanden, der den Schritt bereits gemacht hat und seine Reise dokumentiert hat. Vernetzen Sie sich mit ihnen! Die Leute wissen gerne, dass ihre Informationen hilfreich sind, und es ist auch eine gute Möglichkeit, einen potenziellen Freund in der neuen Stadt zu treffen.

Tolle Umzugsmärkte

Wenn Sie bereit sind, überall im Land zu leben, sollten Sie die Auswahl eines Umzugsmarktes in Betracht ziehen, der derzeit auf Personen in Ihrer Position ausgerichtet ist.

Zu Beginn der Pandemie nutzten einige Personen, die zur Fernarbeit übergingen, die Chance, ihre gewohnten Büroumgebungen zu verlassen, sagt Lutz. Einige Kommunalverwaltungen griffen diesen Trend auf und schufen Anreize wie Zuschüsse, Steuervorteile und ermäßigten Zugang zu Kulturstätten, um Neuankömmlinge zur Umsiedlung in verschiedene Regionen zu bewegen.

Wenn Sie darüber nachdenken, eine neue Heimatbasis zu errichten, bieten Ihnen diese neun Städte finanzielle Anreize für den Umzug. Natürlich gibt es mehr als nur neun Städte, die versuchen, Fernarbeiter und Menschen mit Fernweh zu gewinnen.

Schotzko sagte, dass es in der Region Greater Bemidji in Minnesota Programme gibt, um Remote-Arbeiter anzulocken.

Als Maklerin habe es sehr viel Spaß gemacht, zu beobachten, wie Remote-Mitarbeiter in unsere Gegend kommen, um uns zu besuchen, sich zu verlieben und umzuziehen, sagt sie.

Abgesehen von den Listen können Sie auch nach einem Staat suchen, der Remote-Mitarbeitern gegenüber freundlich ist.

Meiner Meinung nach besteht einer der wichtigsten Schlüsselfaktoren, die bei der Suche nach geeigneten Umzugsmärkten, die Fernarbeit begünstigen, zu berücksichtigen ist, darin, zwischen Staaten zu unterscheiden, die Steuerpflichten für Fernarbeit vorschreiben, und solchen, die dies nicht tun, sagt Harris.